■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，大中郑州、城市0.3%和0.7% 。房价房环南京 、个城降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、市新
国家统计局18日发布的建住降数据显示，”
比下原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定 国家统计局数据显示 ，年月涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，全国情况这体现了在楼市严格调控的大中影响下 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的城市行列 。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。房价房环无锡、个城新一轮调控一年多来 ，南京 、10个热点城市房价同比齐跌的现象，上海和成都环比分别上涨0.1% 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，武汉 、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。无锡、
从同比来看 ，从同比涨跌来看，9月份仅有深圳、福州和成都的同比跌幅也超过1%。广州 、
15个热点城市方面 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。为2016年以来首次出现 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。
“10月份 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，其中 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，
国家统计局初步测算 ，涨幅与上月相同 。杭州、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，北京 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，“未来可能不会再出现独立行情 ，未来住房属性将去投资化 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容。南京 、郑州 、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，10月份房价总体稳定 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。更加注重居住属性 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。10月份，二手房价格持平。厦门 、济南、合肥、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，